Avant de vendre

Conseils pour la mise en valeur de votre propriété

Avant la visite d'un acheteur potentiel, rendez votre résidence accueillante : 95 % de la décision d'achat d'une maison se prend dans les 20 premières secondes. La décision de l’acheteur est généralement basée sur l'émotion.

• Dépersonnalisez la propriété : autant que possible, rangez les photos personnelles, les souvenirs de voyage ou les affiches ou publications à caractère politique, religieux ou sexuelle.
• Conservez votre maison propre : donnez de l'éclat à votre intérieur et votre extérieur. Un petit extra : rangez les vêtements et chaussures dans les garde-robes plutôt que dans le vestibule. Faites comme si vous receviez votre famille en visite.
• Éliminez les accessoires inutiles : pour un environnement moins lourd.
• Embaumez l'air d'odeurs attrayantes : la vanille, le pain cuit, les biscuits au chocolat et la tarte aux pommes sont des odeurs à favoriser avec modération. Une odeur authentique est préférable à une odeur synthétique : par ailleurs, les parfums d’ambiance articiels peuvent être agressants pour les gens qui souffrent de problèmes respiratoires.
• Mettez de l'ambiance : faites jouer de la musique classique de préférence et allumez suffisamment de lumières pour une ambiance agréable.
• Ajoutez de l'effet : un chandelier, un foyer allumé ou un bol de fruits au centre de la table de cuisine fait toujours bonne impression.
• Réparez la propriété : à l'intérieur, effectuez les réparations nécessaires comme le tour de la baignoire, les retouches de peinture, etc. À l'extérieur, taillez les arbres et les arbustes.
• Donnez une allure de spa à votre salle de bain : gardez les espaces épurés. Inutile d'exposer tous vos
  produits sur le comptoir.
• Laissez respirer votre cuisine : dégager au maximum les aires de travail et rangez les petits électroménagers